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买长沙金星北，迟早蓝瘦得香菇（一）只讲真话的地产公众号：地产BBC群里一小伙刚在河西金星北抢到一套房，开盘时工地还在挖坑啊。这个垃圾盘我有所了解，在金星北买房，以向金星北的开发
买长沙金星北，迟早蓝瘦得香菇（一）
只讲真话的地产公众号：地产BBC群里一小伙刚在河西金星北抢到一套房，开盘时工地还在挖坑啊。这个垃圾盘我有所了解，在金星北买房，以向金星北的开发商和买房者致敬！往事如狗血金星北板块，大致指在北（西）二环与北三环之间，雷锋大道以东，散布在金星北路、银星路、普瑞大道沿线的近20个楼盘，属望城地界。该板块的开发肇始于广东玫瑰园房地产公司。这家公司为政府代建金星北路，随后以3个亿的工程款匹配了1000余亩的土地，然后雄心勃勃地开发百万级大盘玫瑰园。该项目推广声势浩大，其环湖别墅号称要挑战绿城·青竹园。该项目首次开盘，推出别墅和洋房。恰逢房产调控，销售惨不忍睹！玫瑰园工地上发生村民跳楼事件，夹杂地痞的村民像义和团一样打砸了售楼部并将该公司一温姓高管殴打至休克。玫瑰园项目出售给广州时代地产，项目易名时代倾城。金星北全线贯通,南山苏迪亚诺、新地东方明珠、盈峰翠邸、卧龙湾等项目入驻，楼市板块始成气象。长沙市政府搬迁至河西金星路，金星北升级市府北。望城改县为区，金星北迎来开发的mgc，恒大名都、翡翠花园、勤诚达·新界、富基世纪公园、澳海澜庭、玛丽的花园、润和紫郡、龙湖湘风原著等项目相继动工。尽管利好频出，金星北仍然扛着价格洼地的荣耀大旗落寞地行走，房价长期在4千元左右便秘。常有开发商服用泻药。拼跌的翡翠花园一口价3800元推盘。的房源，一举击穿金星北和长沙楼市的价格底。在河西几乎无房可卖的情况下，金星北终于迎来了春天，买房小白和看懂了规划的投资客涌向金星北，将片区均价一举拉抬至近6千元。富基世纪公园和新华联梦想城先后曝出房价过万的消息，规划打鸡血金星板块所处的区域很尴尬。北面与望城县城相距约8公里，最南边的楼盘与岳麓区金环立交桥约2.5公里，中间是禁止开发的6千多亩的谷山森林公园等山林地带和永久型公墓潇湘陵园，东边是未开发的湘江地带，西边和西南南主要是以某塘、某冲、某坡、某湾命名的山间田地。向北发展与岳麓区联成一片当然是上策，但两者之间是不可逾越的禁止开发地带。如同地理意义上的一个孤岛。楼市板块前景一靠区域规划的配套的实现，二靠品牌开发商扎堆抬升地段价值。配套主要看交通、学校和商业。1、交通方面当前公交有916、W115、W116等线路，但运行只到晚上8点半。地铁会有四号线通过（预计2019年年底），但长沙已建成和开建的地铁有7根，并无比较优势。要用发展的眼光看问题，金星北不远处的交通还有两大规划利好：长沙火车西站和厦长渝高铁。关于长沙火车西站，请看群众来信和政府的回复。望城区政府回答是在打马虎眼，而长沙市规划则直接了当地回复群众：国家《中长期铁路网规划》（2016-2030年）勾画了高速铁路“八纵八横”厦渝高铁在长沙境内称为赣（州）长（沙）段。厦渝高铁最早2019年开工，赣长段目前仍在进行前期可行性研究，其走向没有确定，是否在金桥设站仍然存在变数。樟木小学、南村小学、长茅岭小学、长郡月亮岛学校等，除长郡月亮岛学校外，听其名大概可猜到学校的配置。初中有两所名校，这两所初中都是托管的，托管也就不是名校嫡系学校。里的人会认为这是台湾大润发。大润发（台湾）的官网显示其在长沙只有四家店：芙蓉店、天心店、浏阳店和宁乡店大润发。这个大润发极可能是个李鬼。目前金星北开发火热，知名的地产商只有龙湖地产。如果大牌的开发商都不看好，为什么你要争着抢着去买金星北的房子呢？星月菩提下面加个翡翠貔貅怎么样？
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