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选楼：上海静安府西区楼盘户型居住投资价值综合分析点评！一、写在最前：在考虑了地段，配套，学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元，户型的优劣选择问题？购房前闭着眼
选楼：上海静安府西区楼盘户型居住投资价值综合分析点评！
一、写在最前：在考虑了地段，配套，学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元，户型的优劣选择问题？购房前闭着眼买买买，事后可是要吃大亏的。承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的，是房子本身，二、上海静安府西区楼盘综合分析点评：清岚跟大家聊的楼盘是来自于上海的静安府西区，容积率2.65（平），绿化率35%（优），停车位配比1.14（平），仅就大指标而言优秀四颗星（优于市面上75%以上楼盘）！楼盘布局成组成团、因地制宜；立面造型现代简洁、美观大气；楼栋南低北高，视线采光指标上佳、藏风聚气指标上佳；虽无核心景观带，但单元小景却足以撑起一片天，居住指标亦属上佳。高架影响不容忽视。整体而言，维持本盘四星评级，改善盘（优于市面上70%以上楼盘），建议改善业主购买，刚需业主，投资业主考虑，建议业主精选单元，楼层，以及户型！三、上海静安府西区单元楼层综合优劣选择篇：在单元的优劣选择上，6#、5#、9#、11#楼当为本盘高性价比单元；1#、4#、13#楼可适当考虑，其余单元均不错，在楼层的优劣选择上，高性价比单元可优先考虑中段，对于其它单元，清岚建议大家往高选，部分单元的日照采光指标可以做个测算，以精选到舒适级日照楼层为宜。在意风水的业主可以结合基础五行风水对楼层加以选择。判定A1户型为标准户型，给予A1户型75分优秀评级，建议刚需业主购买，投资业主购买，判定A2户型为刚需户型，刚需业主考虑，改善业主适当考虑，建议业主精选单元、楼层。五、上海静安府西区115㎡B1、115㎡B2户型优劣选择篇：给予B1户型55分一般评级，综合而言，给予B2户型60分不错评级，建议投资业主购买；改善业主考虑，刚需业主适当考虑。建议优先考虑B2户型，当然具体情况还需具体分析。户型，是承载一切的基石，关乎着购房业主一家未来几十年的居住时间空间，那是怎么重视都不为过的。因此还望开发商莫要大意，该调整调整，该优化优化，高房价下买房，让业主住的舒心才是本。静安区别墅风水选址学问?
1、环境宜藏风聚气：说明地方环境很好。2、方位宜正：严格意义上来说没有真正的正南正北可言，因为地契本身是存在磁场。 3、地基宜坚固：地基是建筑的根基，确切的来说所有的风水都是以它为前提。4、 南方应有空地：3、姚江朝南直通而去，虽然有姚江大闸做关拦，大闸不放水的时候是好的，但一放水，水就直流而去，这里的住户们就很容易破财了。
这个楼盘的风水一半好一半坏，因为江南一品的楼盘环境设计很特别，它是每隔两排房子都有一条人工河，一排房子的南面是河，另一排房子的北面是河，南面是河的那一排房子风水很好，北面是河的那一排房子风水很差，设计师不懂风水，把一块好好的地块给他们搞坏了，不知会害多少人，可苦了那些买北面是河的房子的人。江南一品后面有一些高层楼房，这些高层楼房的风水状况大多是好的，尤其是5号楼及旁边的几栋面对中庭的房子风水会更好。东湖花园东湖花园的楼盘分为三期，第一期的房子是七运造，有不少房子是亥山巳向或乾山巽向，七运亥山巳向和乾山巽向都是上山下水的房子，尤其是河边的那些别墅，二、三两期的房子是八运造，山向大多是子山午向或癸山丁向，八运这两个山向是旺的，但最后一排房子后面临河，原因也不多说了。君悦花园君悦花园在江东开元大酒店的斜对面，地理条件是很好的，它是八运丑山未向房，八运丑山未向是旺山旺向，是八运中比较难得的山向，西面是小河流，北面是老小区做它的靠山，东面也是老小区作为它的青龙，所以整个楼盘的风水布局是很不错的，就是这个楼盘密度太高了，显得很拥挤，住在里面有压抑感。恒隆中心恒隆中心在久久天桥的西北角，地段是很好的，但这座大楼就一直旺不起来，因为这座大楼的大门正对着久久天桥的Y处，也就是说久久天桥象一把老虎钳一样紧紧卡住了这座大楼的大门，所以在久久天桥拆除之前，这座大楼要旺起来，真的不容易。给这座大楼的主人天地集团的老板曾经这么说过，尽管这座大楼的售价或租金在同类地段中是最便宜的了，现任大楼的主人大概也意识到了这一点，所以在大楼的门口做了一个地天泰的八卦符号，心理安慰而已罢。静安区玄关风水-路冲?
随身佩戴吉祥物的人很多，招桃花、招财、旺运的等等各种功效的都有人佩戴。而在家中摆放的吉祥物，有些人请购回去就随手放在桌子上、茶几上、甚至窗台上，岂止这样的摆放方法大都弊大于利。静安区家居漏财风水习惯，乱摆吉祥物？
在生活中，随身佩戴吉祥物的人很多，招桃花、招财、旺运的等等各种功效的都有人佩戴。而在家中摆放的吉祥物，大都是旺财旺运的。有些人请购回去就随手放在桌子上、茶几上、甚至窗台上，岂止这样的摆放方法大都弊大于利。吉祥物的摆放方法和方位都是有讲究的，在你不确定的情况下宁可不摆放也不要乱摆，可以在咨询过相关专家的意见后再进行合理的安放。静安区厨房风水摆设带来好运,阴阳平衡?
厨房是水火相冲的情况，但是如果能平衡二者，则可促进厨房风水的合谐。厨房被定义为属阴的区域，是储存食物，而不是全家人经常使用的地方。静安区客厅风水布局 财运更旺？
1、客厅最好方位最好位于靠近大门的位置，走廊一定要整洁，照明也要充足。2、客厅格局方形最好是正方形、长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。