阅读(179)
二手房要注意的几种风水忌讳与买新楼不同,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,
二手房要注意的几种风水忌讳
与买新楼不同,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房子,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺利发财.二是住的不顺利,越住越多问题,于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.从经验出发,1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一些符,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,至少住进去不顺利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,当你挑二手房时,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题.3)再次,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,至少说曾经有人病过,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风.4)还有一个现象.就是如果你一进门时,发觉这间屋很久没有人住,购买二手房 风水应该怎么看?
第一眼的感觉总是很重要的。特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉，那就可以说明房子不适合你，反之就可以说明房子大体上是适合你居住的。第二、房屋出手的原因如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“对新迁居者会产生好的影响，相反而如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等，这样的二手房最好远离，第三、房屋的格局禁忌风水问题如二手房户型格局有前通后通、有一眼也就是在格局上有特别风水不好的地方。了解房子的地运衰旺房屋要讲究天时地利人和，二手房周围的环境是否安静，居住人群是否和谐，人流量和生活节奏等，第五、二手房一定要重新装修毕竟二手房是别人住过的。即使装修得再好，毕竟存留了太多别人的信息，或多或少会都会对新的入住者存有一定影响，而重新装修后的房子。就能较彻底去除了原居住者的信息。二手房如何判断风水好坏 买二手房风水注意什么
买二手房须注意的五个风水问题一、入住前进房感受在打算购买二手房时，一定要让即将入住到这所房子里的所有人都去感受一下。才会使自己在这所房子中的生活一切顺遂。二、购买后重新装修布局购买二手房，即使原住户装修的再好再符合你的审美，也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响，三、要对原住户有所了解如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。四、对周围的人事物进行了解要对房子周围的环境了解。天时地利人和是我们住宅环境最理想的状态。二手房出售条件是什么？出售二手房的流程是？
风水来说，二手房哪些地方必须重新装修利于风水
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。买二手房风水上要注意什么
在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过风水上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些风水化煞用的物品，这种时候建议大家要慎重留意。二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从风水学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，发觉屋中特别阴暗潮湿，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。要注意西北角方位的格局。所以较好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在“二手房风水问题 搞不好是不是会伤身体的
家居风水的好坏，是由周围环境、内部布局、装饰装修等多方面因素来决定的。周围环境、内部格局对于新房和二手房来说，业主都只能从众多的房子中选择适合自己的，也就不存在二者风水上本质的区别；主要就在于房子的装饰装修上了，是完全可以通过重新装修来解决的。来选择买新房还是二手房吧，不要因为误听二手房风水不好的说法，排除掉那些让感到不舒服的房子。那就说明和这套房子相互排斥，这里的气场非常不适合。长期下去肯定会对有很不利的影响，这样的房子绝对不要选。了解原居住者的情形原居住者情形的好坏，从一定程度可以说明二手房风水的好坏。没有明显的问题的话，说明这房子也没多大问题；而如果原来的居住者在这里厄运不断，这样的房子就最好远离吧。虽然个人的运势好坏不能完全看风水因素，但风水在很大程度上却改变着居住者的运势，购买二手房不得不知的风水知识购买二手房风水知识一房子的窗户若是开在走廊之外，属于泄气的格局，对家居生活是非常不利的。房屋的窗户也不宜过多过少，购买二手房风水知识二在挑选二手房时，这个房子已经很久都没有人住了。财气步聚的标志，绝对不能掉以轻心。购买二手房风水知识三购选二手房时，一定要观察房屋内的设施。如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品，这个房子以前是否有出过问题。不要等到真正搬进去出现的问题再来后悔。购选二手房还要注意格局问题，如果该二手房的大门时正对走廊，这就犯了冲煞风水问题，对家居生活就越不利。